富甯縣國有土地使用權拍賣出讓公告(富資源交字〔2018〕1號)

發布時間:2018年09月28日  來源:  作者:  點擊數: 次

富甯縣國有土地使用權拍賣出讓公告

(富資源交字〔2018〕1號)

根据《云南省公共資源交易平台土地招标拍卖挂牌出让電子交易实施细则(试行)》规定和要求,结合我县土地交易工作实际,经富宁县人民政府同意,受富宁县财政局委托,富宁縣政府采购和出让中心将通过云南省土地電子交易平台(试运行)实施土地出让活动,本次国有建设用地使用权出让采用拍卖方式进行,本场土地出让共涉及1宗地,现就有关事项公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

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宗地編號

532628101210GB08163

土地面積

0.9154公頃

房屋面積

教學樓:744.66平方米;住宅樓:895平方米,
非住宅樓635平方米;
廁所:48平方米

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宗地位置

富甯縣新華鎮新華街環城路50號

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建築密度(%)

≤25

容積率

≤4.0

綠地率(%)

≥30

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建築高度

包括多層和高層(以富住建函(2018)11號文件要求執行)

土地用途

住宅用地

出讓年限

70年

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起叫價

3750萬元人民幣

增價幅度

10萬元人民幣

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競買保證金

750萬元人民幣

土地開發

使用條件

土地競得後必須在一年內動工建設

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二、競買人應具備的條件

中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

三、報名方式、辦法

(一)報名方式:

現場報名和網絡報名。

(二)報名辦法:

1.現場報名:

1)以公司名義報名的競買人須提交企業營業執照副本、法人身份證明、法人身份證和要求提供的其他材料,法人委托他人參與競買的,還需提供法人授權委托書、委托代理人身份證。

2)以自然人身份報名的競買人須提交自然人身份證和要求提供的其他材料。

3)聯合申請的除提供上述材料外還應提交聯合競買協議,協議要規定聯合各方的權利、義務,並明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓方。(注:上述需提供的相關證明資料均爲複印件各一份。)

竞买人持以上资料和競買保證金凭证等相关资料到富宁縣政府采购和出让中心(縣政務中心4)辦理競買手續。

2.網絡報名:競買人登錄雲南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名,競買人須使用數字(CA)證書登錄系統平台並按要求上傳資格材料(公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件;自然人需上傳身份證、授權委托書、委托代理人身份證等掃描件,聯合申請的除提供上述材料外還應上傳聯合競買協議),無數字(CA)证书的竞买人,可至文山州公共資源交易中心办理。

四、索取土地使用權拍賣出讓須知文件的時間、地點和方式

競買人可于2018928日至20181023日(节假日除外),到富宁縣政府采购和出让中心现场获取出让须知文件,也可自行登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下載出讓須知文件。

五、拍賣時間、地點及競價方式

1.報名成功的競買人須在規定時限內登陸雲南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

2.本次國有土地使用權拍賣采用限時競價方式進行,競價開始時間爲????? 20181024日上午1000分。

3.网络竞价時限内,若因网上交易系统故障等不可抗力原因,导致网络竞价无法进行的,出让人有权终止网络竞价,采用现场拍卖方式出让该幅地块国有土地使用权。

4.竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境(電脑、宽带网络等),在规定時限内准時参与网络竞价,若因竞买人自身原因(数字证书遗失、電脑故障、宽带网络故障、所在地区停電等),造成无法准時登陆系统进行网上竞价的,一切后果由竞买人自行承担。

5.竞买人因不熟悉云南省土地使用权网上交易系统或不具备网络竞价相关软硬件环境条件的,可于网络竞价开始半小時前,携带报名時使用的数字(CA)证书到达富宁縣政府采购和出让中心(縣政務中心4),由出讓實施人提供網絡競價相關設備,競買人自行登陸雲南省土地使用權網上交易系統進行網上報價和競價。

六、確認競得人原則

1.本次國有土地使用權拍賣出讓采用總價競拍增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人,但最高應價低于出讓底價者除外。

2.競價活動結束後,競得人須在2个工作日内提供报名资质材料(原件)、保证金缴款情况等资料至富宁縣政府采购和出让中心进行现场审查,审查通过后,当场签订“土地成交确认书”,委托他人代签的,须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的,取消其竞得人资格,并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展拍卖活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。

七、競買保證金

競買保證金为:人民币柒佰伍拾万元整(¥:7500000.00元),競買保證金缴纳截止時间为:201810231600分前,以转账方式提交到账至保证金账户,保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致,保证金以到账時间为准,竞买人须在指定時限内按時缴纳競買保證金,未按時缴纳保证金的竞买人,不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动。

账户名称:富宁县公共資源交易中心

開戶行:中國建設銀行股份有限公司富甯支行

賬號:53001677536051005241-0070

聯系電話:0876-6399788

八、其他事項

競得人取得國有土地使用權後,嚴格按照規劃用途使用,國有土地使用權拍賣出讓産生的相關稅費,按《中華人民共和國稅務征收管理法》及相關法律法規規定自行承擔。出讓收入扣除繳納稅費後,淨收益全額繳納國庫。

九、其他需要公告的事項

1、本次國有土地使用權拍賣出讓活動由富甯政府采購和出讓中心組織;

2、競得人需在簽定成交確認書後10日內與縣國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》、與富甯縣財政局簽訂《房屋使用權出讓協議》。

3、國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用,不得另做它用;

4、競得人在取得國有土地使用權後須按期開工建設,未按條件和協議履行的,將按《閑置土地處置辦法》處置。

十、辦理數字(CA)證書聯系電話、地址

聯系人:孫志平

??話:08762152881

??址:文山州公共資源交易中心四樓大厅(文山市华龙北路2號)

十一、聯系人及聯系方式

??人:富甯政府采購和出讓中心???

聯系電話:6399788

聯系地址:富宁縣政務中心4

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富宁縣政府采购和出让中心???

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