富甯縣國有土地使用權挂牌出讓公告(富資源交字〔2018〕2號)

發布時間:2018年10月17日  來源:  作者:  點擊數: 次

富甯縣國有土地使用權挂牌出讓公告

(富資源交字〔20182)

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《云南省公共資源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》等法律法规的规定和要求,结合我县土地交易工作实际,受富宁县国土资源局的委托,富宁縣政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用公开挂牌方式出让1宗国有土地使用权,現將有關事項公告如下:

????????????????? 一、出让地块的基本情况和规划指标要求

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宗地编號

富甯縣FN-2018-01

土地面積

71.8804公頃

宗地位置

富甯縣板侖鄉,百文跨省經濟合作園區內

建築密度(%)

30%<建築密度≤45%

容積率

0.6≤容積率≤2.0

綠地率(%)

<20%

建築高度

生产性建築高度以符合项目使用功能具体确定,其他建築高度为低层、多层

土地用途

工業用地

出讓年限

50年

起叫價

13300萬元人民幣

增價幅度

10萬元人民幣/次

競買保證金

3000萬元人民幣

土地開發

使用條件

受讓人必須在簽訂《國有土地使用權出讓合同》後,嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。

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二、競買人的資格要求及報名方式

(一)競買人的資格要求:中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

(二)報名方式及辦法:本次挂牌現場報名和網上報名同步進行,報名時間:20181018800分至20181171700分(节假日除外)正常工作時间,具体要求如下:

1.現場報名:

1)以公司名義報名的競買人須提交企業營業執照副本、法人身份證明、法人身份證和要求提供的其他材料,法人委托他人參與競買的,還需提供法人授權委托書、委托代理人身份證。

2)以自然人身份報名的競買人須提交自然人身份證和要求提供的其他材料。

3)联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有土地使用权出让合同》時的受让方。(注:上述需提供的相关证明资料均为复印件各一份。)

竞买人持以上资料和競買保證金凭证等相关资料到富宁縣政府采购和出让中心(县政务中心4樓)辦理競買手續。

2.網絡報名:競買人登錄雲南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名,競買人須使用數字(CA)證書登錄系統平台並按要求上傳資格材料(公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件;自然人需上傳身份證、授權委托書、委托代理人身份證等掃描件,聯合申請的除提供上述材料外還應上傳聯合競買協議),無數字(CA)证书的竞买人,可至文山州公共資源交易中心办理(联系人及电话:孙志平,08762152881。地址:文山州公共資源交易中心四楼大厅(文山市华龙北路2號))。

三、索取挂牌出让须知文件的時间、地点和方式

挂牌出讓須知文件載明本次挂牌出讓的詳細資料和具體要求,申請人可于20181018800分至20181181600分(节假日除外)到富宁縣政府采购和出让中心获取。也可在规定時限内自行登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下載出讓須知文件。

四、挂牌時间、地点、挂牌期限及竞价方式

本次国有土地使用权挂牌時间为:20181018800分至20181181600分(节假日除外)正常工作時间,在富宁县公共資源交易中心进行挂牌。

(一)报名成功的竞买人须在规定時限内登陆云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

(二)本次国有土地使用权挂牌出让采用增价方式进行报价,同一竞买人可多次报价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍,挂牌报价時间为20181018800分至20181181600分(節假日除外)。

(三)挂牌截止時,若有竞买人表示愿意继续竞价,挂牌出让转入限時竞价。竞买人须登录云南省土地使用权网上交易系统对是否参加限時竞价进行确认。有竞买人确认参加限時竞价的,网上交易系统在挂牌期限截止后自动进入限時竞价环节。确认不参加限時竞价或在规定時限内未进行选择操作的竞买人,视为放弃参加下一阶段的限時竞价。竞价结束后,挂牌报价(竞价)期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

(四)竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境(电脑、宽带网络等),在规定時限内准時网络竞价,若因竞买人自身原因(数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等),造成无法准時登陆系统进行网上竞价的,一切后果由竞买人自行承担。

(五)在竞价時限内,因竞价系统故障导致网络竞价无法进行的,将采用现场竞价方式出让该幅地块国有土地使用权。

五、確認競得人的標准及方法

(一)本次国有土地使用权挂牌出让采用总价咎柲增价方式,按照价高者得原则确定竞得人,但最高应价低于出让底价者除外。

(二)本次國有土地使用權挂牌出讓設有保留底價,竟買人的最高報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權挂牌出讓不成交。

(三)競價活動結束後,競得人須在2個工作日內提供报名资质材料(原件)、保证金缴款情况等资料至富宁縣政府采购和出让中心进行现场审查,审查通过后,当场签订“土地成交确认书”,委托他人代签的,须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的,取消其竞得人资格,并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展挂牌活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。

六、競買保證金

競買保證金为人民币:三仟萬元整¥:3000,0000.00),競買保證金缴纳截止時间为:20181171700分前,以转账方式提交到账至保证金账户,保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致,保证金以到账時间为准,竞买人须在指定時限内按時缴纳競買保證金,未按時缴纳保证金的竞买人,不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动。

账户名称:富宁县公共資源交易中心

開戶行:中國建設銀行股份有限公司富甯支行

账號:53001677536051005241-0131

聯系電話:0876-6399788

七、其他事項

競得人取得國有土地使用權後,嚴格按照規劃用途使用,國有土地使用權挂牌出讓産生的相關稅費,按《中華人民共和國稅務征收管理法》及相關法律法規規定自行承擔。出讓收入扣除繳納稅費後,淨收益全額繳納國庫。

八、其他需要公告的事項

(一)本次國有土地使用權挂牌出讓活動由富甯政府采購和出讓中心組織;

(二)競得人需在簽定成交確認書後10日內與縣國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(三)國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用,不得另做它用;

(四)競得人在取得國有土地使用權後須按期開工建設,未按條件和協議履行的,將按《閑置土地處置辦法》處置。

九、聯系人及聯系方式

联系人:富宁縣政府采购和出让中心???

聯系電話:6399788

聯系地址:富甯縣政務中心四樓

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富宁縣政府采购和出让中心??

20181017

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