富甯縣國有土地使用權挂牌出讓公告

發布時間:2019年06月05日  來源:  作者:  點擊數: 次

富甯縣國有土地使用權挂牌出讓公告

(富資源交字〔2019〕1號)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《云南省公共資源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》等法律法规的规定和要求,结合我县土地交易工作实际,受富宁县财政局委托,富宁縣政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用公开挂牌方式出让1宗国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地編號富甯縣FN-2019-24號房屋面積砖木结构:355.45平方米 砖混结构:338.00平方米
土地面積785.25平方米
宗地位置富甯縣田蓬集鎮中心區(邊防派出所西側)
建築密度(%)74℅以下容積率4.4以下綠地率(%)25%以上
建築高度建築層數6層以下,建築必須退讓南側二中規劃周轉房建築紅線6.0米,建築必須退讓出道路紅線,一層退讓道路紅線1.2米,二層挑平道路紅線土地用途住宅用地出讓年限70年
起叫價200萬元人民幣增價幅度2萬元人民幣/次
競買保證金50萬元人民幣
土地開發使用條件受讓人必須在簽訂《國有土地使用權出讓合同》後,嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。

二、競買人的資格要求及報名方式

(一)競買人的資格要求:中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

(二)報名方式及辦法:本次挂牌現場報名和網上報名同步進行,報名時間:2019年6月6日8時00分至2019年7月3日16時00分(節假日除外)正常工作時間,具體要求如下:

1.現場報名:

(1)以公司名義報名的競買人須提交企業營業執照副本、法人身份證明、法人身份證和要求提供的其他材料,法人委托他人參與競買的,還需提供法人授權委托書、委托代理人身份證。

(2)以自然人身份報名的競買人須提交自然人身份證和要求提供的其他材料。

(3)聯合申請的除提供上述材料外還應提交聯合競買協議,協議要規定聯合各方的權利、義務,並明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓方。(注:上述需提供的相關證明資料均爲複印件各一份。)

竞买人持以上资料和競買保證金凭证等相关资料到富宁縣政府采购和出让中心(县政务中心4楼)办理竞买手续。

2.网络报名:竞买人登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网络报名,竞买人须使用数字(CA)证书登录系统平台并按要求上传资格材料(公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件;自然人需上传身份证、授权委托书、委托代理人身份证等扫描件,联合申请的除提供上述材料外还应上传联合竞买协议),无数字(CA)证书的竞买人,可至文山州公共資源交易中心办理(联系人及电话:孙志平,0876—2152881。地址:文山州公共資源交易中心四楼大厅(文山市华龙北路2号))。

三、索取挂牌出讓須知文件的時間、地點和方式

挂牌出让须知文件载明本次挂牌出让的详细资料和具体要求,申请人可于2019年6月6日8时00分至2019年7月3日16时00分(节假日除外)到富宁縣政府采购和出让中心获取。也可在规定时限内自行登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下载出让须知文件。

四、挂牌時間、地點、挂牌期限及競價方式

本次国有土地使用权挂牌时间为:2019年6月26日10时00分至2019年7月5日16时00分(节假日除外)正常工作时间,在富宁县公共資源交易中心进行挂牌。

(一)報名成功的競買人須在規定時限內登陸雲南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

(二)本次國有土地使用權挂牌出讓采用增價方式進行報價,同一競買人可多次報價,初次報價後的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數倍,挂牌報價時間爲2019年6月26日10時00分至2019年7月5日16時00分(節假日除外)。

(三)挂牌截止時,若有競買人表示願意繼續競價,挂牌出讓轉入限時競價。競買人須登錄雲南省土地使用權網上交易系統對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的,網上交易系統在挂牌期限截止後自動進入限時競價環節。確認不參加限時競價或在規定時限內未進行選擇操作的競買人,視爲放棄參加下一階段的限時競價。競價結束後,挂牌報價(競價)期間出價最高且不低于底價的競買人爲競得人。

(四)競買人應預先准備好網絡競價相關軟硬件環境(電腦、寬帶網絡等),在規定時限內准時網絡競價,若因競買人自身原因(數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等),造成無法准時登陸系統進行網上競價的,一切後果由競買人自行承擔。

(五)在競價時限內,因競價系統故障導致網絡競價無法進行的,將采用現場競價方式出讓該幅地塊國有土地使用權。

五、確認競得人的標准及方法

(一)本次國有土地使用權挂牌出讓采用總價競拍增價方式,按照價高者得原則確定競得人,但最高應價低于出讓底價者除外。

(二)本次國有土地使用權挂牌出讓設有保留底價,竟買人的最高報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權挂牌出讓不成交。

(三)竞价活动结束后,竞得人须在2个工作日内提供报名资质材料(原件)、保证金缴款情况等资料至富宁縣政府采购和出让中心进行现场审查,审查通过后,当场签订“土地成交确认书”,委托他人代签的,须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的,取消其竞得人资格,并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展挂牌活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。

六、競買保證金

競買保證金为人民币:伍拾万元整(¥:500,000.00元),競買保證金缴纳截止时间为:2019年7月3日16时00分前,以转账方式提交到账至保证金账户,保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致,保证金以到账时间为准,竞买人须在指定时限内按时缴纳競買保證金,未按时缴纳保证金的竞买人,不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动。

账户名称:富宁县公共資源交易中心

開戶行:中國建設銀行股份有限公司富甯支行

賬號:53001677536051005241

聯系電話:0876-6399788

七、其他事項

競得人取得國有土地使用權後,嚴格按照規劃用途使用,國有土地使用權挂牌出讓産生的相關稅費,按《中華人民共和國稅務征收管理法》及相關法律法規規定自行承擔。出讓收入扣除繳納稅費後,淨收益全額繳納國庫。

八、其他需要公告的事項

(一)本次國有土地使用權挂牌出讓活動由富甯政府采購和出讓中心組織;

(二)競得人需在簽定成交確認書後10日內與富甯縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(三)國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用,不得另做它用;

(四)競得人在取得國有土地使用權後須按期開工建設,未按條件和協議履行的,將按《閑置土地處置辦法》處置。

九、聯系人及聯系方式

联系人:富宁縣政府采购和出让中心

聯系電話:0876-6399788

聯系地址:富甯縣政務中心四樓

聯系人:富甯縣土地儲備中心

聯系電話:0876-6128699

聯系地址:富甯縣自然資源局五樓

富宁縣政府采购和出让中心

2019年6月5日

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